未办理房产证的房屋如何买卖?
最新修订
2023-09-13
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可以先签订购买协议,房产证发下后进行交易。没房产证不能办理房屋过户手续,但不影响合同效力。
律师观点
未办理房产证的房屋买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋不影响买卖合同的效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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